Ein qualitatives Immobilienrating ist für die Risikosteuerung von Banken, insbesondere auch vor dem Hintergrund der vorgesehenen Modifizierung der Eigenkapitalrichtlinien (Basel II), zwingend. Durch ein Immobilienrating können unterschiedliche Objektarten für Investoren und Kreditinstitute vergleichbar gemacht werden. (3) Das Immobilienrating kann ein Wertgutachten nicht ersetzen, sondern baut vielmehr darauf auf. Gemäß dem aktuellen Diskussionsstand zu Basel II ist die Ermittlung eines Ratings auch in der Immobilienfinanzierung zwingend notwendig.
